济隆花城在济源市南郊位置，周边有商业街和学校医院，房子均价六千到八千左右，户型主要是三室两厅和两室一厅，适合刚需和改善型买家。物业费两块五每平米每月，绿化率35%以上，小区有儿童游乐场和健身器材。前年销售数据显示，这里月均成交大概二十套，比济源其他新盘少五套左右。

为啥是这个答案呢？首先位置方面济源南郊发展快，济隆花城离济源高铁站只有三公里，开车十分钟左右能到。价格方面济隆花城前年均价6000到8000比周边新盘低10%左右，比如附近的山水花城均价七千二。开发商是济源本地公司，成立十五 년了，之前做过三个类似项目，售后响应时间平均两小时。户型设计上三室两厅占六成销量，两室一厅占三成，剩下一成是四室。物业费两块五每平米每月，比济源平均低0.3元，绿化率35%以上达到国家标准。周边配套方面商业街有二十多家店铺，济源市二院新院区在两公里外，济源实验中学就在对面。前年销售数据济隆花城总共卖出去三百套，月均二十套，比济源整体新房月均少五套，但比去年多两套。