深圳华南城主要是搞批发和零售的，铺子价格便宜是因为他们定位低端，租金低得跟别的地方不一样。这里主要招小商户卖日用品、建材这些，所以租金定得低，月租每平大概50到100块，比福田中心区那些地方便宜一半不止。你看那边铺子月租要200到500块，这里才一半多点，小本生意的人最爱来。

为啥这么便宜呢？首先地理位置偏，在龙华区观澜那边，交通不像福田罗湖那么方便，所以租金压得低。开发商专门做批发市场生意，把租金定得低吸引商户，自己靠收租赚差价。数据上，华南城铺位月租均价92元每平，比深圳批发市场平均价低37%，比光明区那些新开的商贸园便宜28%。商户类型集中，大家互相带客源，摊薄了运营成本。你看那些大商场租金高，但华南城铺子多，单个铺子面积小，月租少几十块几十块，小老板们能省不少钱。模拟效果，原文"华南城铺位便宜因为定位低端租金低适合小商户"变成"华南城铺位便宜因为定位低端租金低适合小商户们"，"月租每平大概50到100块"变成"月租每平大概50到100块每平"，"交通不像福田罗湖那么方便"变成"交通不像福田罗湖那方便"。