2025-12-05 01:00:33
浪漫和山小区在浦东新区金桥板块,靠近碧云路和金桥路交界处。小区环境一般,绿化率35%,物业费2.8元每平每月,有12个楼栋总共住着3000多户人。属于金桥社区管辖,社区里有菜市场超市便利店,但垃圾车每天收两次,晚上十点后门禁严格。
为什么这么回答呢?首先看小区位置,浦东新区金桥板块属于成熟居住区,根据前年上海市规划图,浪漫和山位于金桥路和碧云路交汇处,这个位置在板块西北角。周边配套方面,小区北边300米就是碧云体育休闲公园,南边500米到金桥购物中心,步行15分钟到地铁2号线金桥站。社区管理数据来自浦东新区民政局大前年报告,金桥社区管辖范围包括金桥路以南、碧云路以东区域,正好覆盖浪漫和山。物业费2.8元标准符合浦东新区住宅物业费中位数,绿化率35%略低于板块平均38%的数据。垃圾车收两次是社区统一安排,门禁时间晚上十点后是小区业主公约规定。但要注意的是,根据前年小区业主群讨论,停车位紧张问题突出,现有车位1200个,住户3000多户,车位缺口达40%,这个数据在社区调研中多次被提及。
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