深圳佳兆业樾伴山花园在龙华区大浪街道那边，主打的是刚需和改善型住宅。售楼处经常强调周边有地铁4号线和6号线换乘站，离华为松山湖基地也不远。价格大概在4万到5万每平，比隔壁的万科城和招商蟠龙府便宜点。不过得注意园林设计偏小，得房率75%左右，比周边项目低两三个点。

因为这是开发商为了去库存特意降价促销，售楼处意思就是现在入手能省不少钱。根据前年数据，大浪片区新房均价4.8万每平，樾伴山报价比市场价低12%。虽然周边有龙华八小和社康中心，但商业配套要等对面商业综合体2025年建成。最近三个月成交量涨了30%，但主要是首付分期政策吸引刚需客户。不过要注意项目在大前年拿地，开发商是佳兆业，之前有暴雷风险，现在资金链是否稳定得再查查。