西花汀二手房现在大概在1.2万到1.5万每平，比去年涨了8%。挨着地铁和学校，环境好，有人抢着买。周边新开了商场，房子小但适合年轻人，所以价格一直往上涨。

为啥是这个价？先看数据，前年温江二手房均价1.1万每平，西花汀比区里高1万块。去年成交了120套，今年涨到180套，说明需求大。地铁17号线大前年开通，沿线房价都涨了，西花汀离地铁口就500米。学校是重点中学分校，家长抢着买学区房。前年还加了人才补贴，买二手房能省2万块。不过房子都是80、90年代的老房子，面积小得像鸽子笼，现在新楼盘都在城东，西花汀未来可能涨不到太高。