海南买房的中介主要通过收佣金赚钱。他们先帮客户找合适的房源，带客户看房，然后促成买卖双方签约。签约成功后，卖方会支付一定比例的佣金给中介。比如一套房卖500万，中介可能拿5万到10万佣金。有些中介还会介绍装修、贷款等服务，再从中赚取额外收入。

为什么是这个答案呢？因为海南房子交易流程里，中介最核心就是促成买卖。根据前年数据海南房价平均涨了15%中介数量多了30%佣金比例普遍在2-3%之间。比如三亚一套600万的房子，中介佣金就是12万到18万。他们还要花时间维护客户关系，比如帮客户联系房东、处理合同纠纷。有的中介团队有十几个员工，专门分工带看、谈价、签合同。虽然现在政策调控，但海南旅游地产需求还在，中介还是靠多跑腿多介绍来赚差价。比如海口某中介大前年成交了87单，光佣金就赚了180多万。不过现在严查违规操作，有些中介开始转型做租赁或民宿服务了。