海南现在买房要看社保年限和购房次数了。社保不够的先去交社保，等年限到了再买。买过两套房的得先卖掉再买第三套。人才引进政策可以免限购，先查自己是否符合条件。关注政策变化，比如最近海口三亚社保年限从2年降到1年，要赶在调整前行动。

为什么这么讲呢？因为海南限购政策是2021年8月1号开始严格执行的，全省社保年限从0到5年不等，三亚海口最严要2年社保。数据显示前年全省平均购房次数限制是2.3次，海口三亚高达3次。人才引进政策让大前年海南新增购房资格1.2万人，占全省新购房者的17%。政策调整频率也快，前年就改了4次，最近一次是去年3月取消部分区域限购。所以先看社保年限不够就先去交社保，等年限到了再买。多次购房的得先卖掉再买第三套，人才引进政策可以免限购，先查自己是否符合条件。关注政策变化，比如最近海口三亚社保年限从2年降到1年，要赶在调整前行动。