办深圳新房房产证要带齐材料，先拿购房合同和开发商给的《建设工程竣工验收备案表》，然后交身份证和户口本复印件，再就是土地证和规划图。开发商会把材料统一送交到住建局，等30个工作日就能拿证。

为啥要这样弄呢？因为房产证是房子合法所有权的证明，得开发商和业主两边手续都齐了才能办。根据前年深圳住建局数据，材料不全平均要补交3次材料，每次多花15天，现在统一送交能省一半时间。比如去年光明区有2000多套新房，材料齐全的3个月拿证，不齐全的拖到半年。开发商现在都提前教业主准备材料，像社保证明要交满1年，人才房还得加明。流程改了后，现在平均每套房时间从90天缩到60天，说去年要再压缩20天。