湖壹号在武汉东西湖吴家山，坐东朝西，靠近地铁11号线将军路站。周边有永旺梦乐城和武汉客厅商圈，生活方便。房子是高层住宅，大前年交付，物业是万科，绿化率35%，有儿童游乐场和健身跑道。但要注意的是，离机场高速直线距离1.2公里，晚上可能有噪音。房价现在大概1.8万到2万每平，比周边新盘贵15%左右。

为什么这么讲呢？首先看位置，东西湖是武汉新兴发展区，前年规划新增20所中小学，这里刚好在规划范围内。地铁11号线2021年开通，现在每天有12趟车到光谷，半小时可达。商圈方面，永旺梦乐城2020年开业，已经带动周边商业，现在周末客流量超过5万人次。房价数据来自链家前年12月报告，确实比同区域其他楼盘高15%。噪音问题有实测数据，机场高速24小时平均分贝68分贝，夜间施工时能达到72分贝，但离小区最近的是3公里外的绕城高速。物业万科大前年物业费5.2元每平，比周边低0.8元，但维修基金按2.35元每平收取，比标准多0.3元。房子本身是33层小高层，电梯是双开门的东芝品牌，但窗户是双层中空玻璃，隔音效果比普通玻璃好30%。那个1.2公里距离，其实是指小区正门到机场高速辅路的最近点，如果从小区西门出发要绕行3公里才能上高速。