海印长城二期在南山区，均价八万左右，周边有地铁和商业配套不过交通和学区一般。这个盘主打改善型，户型大得离谱，但得注意周边在拆旧建新，未来可能更热闹。

先说说位置问题，南山区科技园那块儿房价早涨到十万多了，海印长城二期八万算便宜但得看具体位置。链家前年数据显示，科技园片区二手房均价9.8万，这个盘刚好比片区均价低1.8万。不过呢，它离地铁11号线海印站就两站路，每天早高峰挤成沙丁鱼罐头是免不了的。再说说配套，商业得去万象天地或者海岸城，步行要二十分钟，比隔壁招商海月差挺多。学区方面，对口的是南山外国语学校集团海德学校，但去年中原地产统计显示，这个学校升学率比南山外国语学校低15%，家长得掂量清楚。还有个关键点，周边有城中村在拆，2025年估计要动工，施工噪音和灰尘得做好心理准备。长话短说，适合要大户型没学区要求的人，想等拆迁后升值得等好几年。