最近几个月深圳房价不仅没跌反而涨得挺猛。政策上帮着松绑限购和房贷利率下调，经济上大厂多就业机会多，买的人比卖的人多，供不应求自然就涨了。

现在仔细想想这事儿啊，确实在背后使了劲。前年深圳限购政策松了三次，首套房贷利率从5%降到4.1%，直接让年轻人买得起了。经济方面看数据，深圳去年GDP突破3.2万亿排全国第四，科技企业扎堆像华为、腾讯这些大厂，每年新增就业岗位超20万个。人口流入更夸张，大前年常住人口净增54万，比北京上海加起来还多。土地市场也疯狂，去年前海一块地拍出9.5万每平，比北京上海核心区还贵。买的人多卖的人少，价格自然就涨上去了。最近几个月二手房挂牌量虽然增加了8%，但成交量的同比涨幅达到了15%，这缺口根本补不上。