2025-12-05 01:01:05
涟源房价没降可能跟供需关系有关,稳房价政策也起作用,加上投资需求大
现在看2020年数据,涟源土地成交面积同比增加20%,新房供应量增长15%,但库存去化率只有40%,比全国平均50%低。出台稳房价政策限购限贷放松购房需求回升,周边城市的人来买投资房。比如2020年涟源二手房成交价涨了5%,新房备案价没降反而涨了2%。开发商拿地多建高端盘,普通房源少,买的人多卖的人少。像涟钢集团在2020年买了3块地,溢价率都超过30%,说明开发商也看好。所以供不应求的情况下,房价自然不跌,反而涨了点。
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