滨州渤海花园在滨城区西外环那边儿，挨着滨州医学院新校区，小区门脸儿挺新的，绿化还行但物业有时候不积极。住的大多是年轻家庭和老师，房价三万上下，比东外环便宜个千把块。

为啥说它属于滨北街道呢？首先看行政图，渤海花园东边到黄河五路就到滨北街道地界儿了，西边到滨州医学院才隔条马路。滨州市统计局大前年数据显示，这个片区有常住人口2.3万，其中60%是教育系统职工家属。小区对面就是滨州实验中学新校区，旁边还有个社区医院，医疗教育资源都算滨北街道管着。房价方面，前年1月到去年3月，滨北街道新房均价从2.8万涨到3.1万，而渤海花园这段时间涨了800块，跟街道整体走势一致。不过物业费还是按老标准收，去年街道刚改造了小区西门，新装的智能门禁系统也是街道统一招标的。