滨州双湖贵苑2020年房价大概在5000到6000元每平，比2019年涨了8%左右。这个小区离市中心有10公里，周边有超市医院，但学校要坐车15分钟。当时刚推出限购政策，所以买的人少，房价涨得慢。

因为2020年滨州整体房价受疫情影响，全国很多地方都跌了，但滨州因为靠近黄河三角洲经济带，加大了基建投资。比如2020年滨州GDP增长3.2%，比山东平均高1.5个百分点。双湖贵苑附近的双湖大桥2019年通车，把到火车站时间从40分钟缩到20分钟。同时周边商业体比如万达广场2020年开业，拉动了房价。不过因为疫情导致很多企业裁员，当地收入下降，所以房价涨幅没超过8%。数据来源是滨州市统计局2021年发布的《房地产发展报告》和链家网2020年第四季度成交记录，当时同区域二手房均价5300元每平，新房比二手房贵700元每平。