滨州市区有个丽园小区，位置在城南那边儿，离市中心大概三公里左右。小区环境还行，绿化覆盖率能有40%，冬天有雪景夏天有树荫。房价现在八千到一万二每平，比周边新小区贵个千八百块。门口有公交站，但早晚上下班容易堵车，得等个五到十分钟。旁边有小学和菜市场，不过医院得往东走两站地，最近的药店就开在小区西门对面。

要说这个小区啊，得从位置和环境两方面分析。先说位置，滨州市区城南发展快，丽园小区建了快十年了，早年间周边都是农田，现在周边五公里内开了个万达广场，还有个大型超市。但交通方面确实有短板，根据前年交通局数据，小区门口的南外环路由南向北早晚高峰平均时速只有20公里，比主城区慢30%。房价方面，根据链家去年1月数据，丽园小区均价9800元/㎡，比滨州的平均房价高15%，但比周边新建小区贵20%。医疗配套确实有点远，市人民医院在东郊，开车要15分钟，最近的社区卫生服务中心步行要25分钟。不过菜市场就在小区北门，每天早上六点就有菜贩子摆摊，新鲜度没问题。适合预算中等、不介意早晚高峰堵车的家庭，特别是带孩子的，因为小学就在小区对面。