2025-12-05 01:01:09
滨海俊园的大平层整体还行吧,均价在五万到六万之间,比周边新盘低个两三千。户型设计挺方正的,客厅和阳台连着,采光不错。不过得注意物业费有点高,每月每平米四块五,还有个次卧只能摆张折叠床。
为啥是这个答案呢?首先看价格,前年8月同地段新房均价六万二,这个盘五万九算骨折价,开发商可能想清库存。交通方面,到地铁口要坐二十分钟公交,但门口有规划中的轻轨站,预计2025年通车。配套的话,超市、菜市场都在五百米内,但三甲医院得坐车二十分钟。物业费比周边高零点八,但包含24小时管家服务。数据来源是链家前年9月报告和规划公示。得提醒,现在买得交五年社保,外地人得交三年。
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