滨江苑在杭州滨江区钱塘江边上，周围有地铁三号线和商业街，旁边还有小学和医院。房子价格比市中心便宜些，环境安静适合住家。晚上散步能看到江景，周末去万象城购物也方便。

为什么选滨江苑这个位置呢？首先滨江江区是杭州发展重点，投了200亿搞基建，去年地铁三号线延伸段开通后，到市中心只要25分钟，比以前快一半。周边有5个大型社区，住着8万多人口，配套成熟。商业方面有星光大道和江东银泰，去年统计显示这里每万人商业面积达12万平方米，比市中心高30%。教育配套更硬核，周边3公里内有2所重点小学和1所初中，去年小升初升学率98.6%。房价方面前年数据显示，滨江苑均价2.8万/平，比钱江新城低40%，但比萧山高15%。像地铁口附近新交付的楼盘，像滨江华家池，前年9月开盘直接清盘，说明刚需盘供不应求。模拟后可能变成"钱塘江边上，周围有地铁三号线和商业街旁边还有小学和医院房子价格比市中心便宜些环境安静适合住家晚上散步能看到江景周末去万象城购物也方便"。