漳州维修基金是买房子的时候交的，按每平米80元算，总金额是建筑面积乘80元。比如买100平米房就交8000元，买120平米就交9600元，这个钱存到账户里，以后修电梯、换水管这些公共设施都用它。

这个数是定的，比如漳州市住建局2021年发的文件写着，住宅维修基金标准是80元每平米，非住宅100元每平米。这个钱要分两部分交，一部分是开发商交，一部分是业主交，开发商交的是公共设施部分，业主交的是自己房间的部分。比如买100平米房，开发商交80元×100=8000元，业主自己再交80元×100=8000元，总共交16000元存进账户。存的时间是房子交付后5年，5年后才能用，比如电梯坏了要修的话，得先花这个钱。这个标准跟房价没关系，不管房子卖多少钱，每平米都按80元算。比如前年漳州房价涨到1万5每平米，维修基金还是按80元算，所以这个钱不会跟着房价涨。