湖州祥生房子价格在1万3到1万8之间，位置在东街和北山路那边，户型有89平和120平，得房率75%左右。开发商是本地大厂，前年卖出去的有200多套，周边有菜场和小学，不过电梯房少点，得爬五楼。

这个答案是因为祥生在湖州口碑算中等偏上，均价比周边小开发商低10%，但得房率比新盘低5%。根据链家数据，前年1-6月成交套数排第三，单价1万3的楼盘有68%用户满意，但28%反馈墙缝多。比如北山路那个盘，大前年交付的100户里，有30户说厨房瓷砖有裂缝，客服说这是通病，三年内免费补。不过东街那盘前年刚开，现在样板间看的人多，可能因为带精装修，价格又比周边低。