湛江房价现在涨得挺猛的 原因挺多比如说靠近港澳那边政策支持多 经济在发展人口也往这里流 买的人多卖的人少 naturally供不应求 所以价格就上去了

为啥是这个样子呢咱们得掰开揉碎了看现在湛江主城区的新房均价已经到每平1.2万了 比去年涨了五成 去年这时候才1万出头对吧？你看土地拍卖价也跟着涨 去年每平8000现在拍到了1万2起 原因有几个第一是深湛高铁开通后深圳人过来买第二是当地搞了人才引进计划 年光新增人口就有8万第三是临港经济圈规划把湛江定位成大湾区西翼核心城市 所以现在像赤坎区霞山区的二手房已经涨到1.5万每平了不过也有声音说现在买的人多主要是投资客 前年湛江二手房挂牌量比前年多了两成 但成交价还是涨了15% 所以短期内可能还会稳住

（模拟效果呈现）

湛江房价高啊 原因挺多比如说靠近港澳那边政策支持多 经济在发展人口也往这里流 买的人多卖的人少 naturally供不应求 所以价格就上去了

为啥是这个样子呢咱们得掰开揉碎了看现在湛江主城区的新房均价已经到每平1.2万了 比去年涨了五成 去年这时候才1万出头对吧？你看土地拍卖价也跟着涨 去年每平8000现在拍到了1万2起 原因有几个第一是深湛高铁开通后深圳人过来买第二是当地搞了人才引进计划 年光新增人口就有8万第三是临港经济圈规划把湛江定位成大湾区西翼核心城市 所以现在像赤坎区霞山区的二手房已经涨到1.5万每平了不过也有声音说现在买的人多主要是投资客 前年湛江二手房挂牌量比前年多了两成 但成交价还是涨了15% 所以短期内可能还会稳住