奥冠房子在湘潭那个地方啊，价格六千到八千每平，比周边新楼盘便宜个两三千。别墅图片看着挺气派的，有独栋和联排两种，得房率好像七成左右。周边有学校医院，不过得等交房后才有公交站。

为什么这么讲呢？首先查了房价数据，奥冠均价七千二，比隔壁隆平国际低两成多。容积率两点五，比一般住宅低，所以绿化率能到三十五。开发商是奥园那个大厂，之前在长沙卖过三十多个项目。别墅图片里看到的双层设计，层高大概四米五，比普通住宅高半米。不过得注意，周边工地多，现在晚上十点后还能听见机器声。提醒下，他们宣传的精装标准是品牌家电，但没写清楚是否包含地暖。