一般中介收两三成，你买房子得给中介交钱。按成交价收的话，比如买一百二的房子，中介拿两三万。要是买小户型，可能收固定费三千到五千。看房次数多的话，有些中介还收跑腿费。你看啊，有的中介说包成功才收钱，但实际还是按比例抽成。房子挂出去超过三个月，可能还要交维护费。

为啥是这个样子呢？因为中介要养团队啊，你看平台数据显示淮南70%的中介按成交价收，平均抽2.5成。小户型固定费更高，因为中介时间成本高。跑腿费多见于偏远小区，比如大蜀山那边，交通费贵。包成功模式其实是噱头，真实成交才收钱，比如买九十平的房子，中介先收五千定金，过户再收两万。房子挂三个月以上，平台统计有35%会加收维护费，防止房东自己撤单。