澄江老城区得先保住再发展，把破旧房子修修补补，把老街老巷收拾得舒舒服服，让本地人愿意回来住，外地人愿意来打卡。重点得修历史建筑，比如那些明清时期的祠堂戏台，修的时候不能大拆大建，得保留原样，再配上路灯、垃圾桶、指示牌这些现代设施。

为啥这么搞呢？因为澄江老城区有200多栋历史建筑，但去年统计有30%面临坍塌风险，本地户籍人口5年少了1万多人，年轻人全跑县城和昆明去了。要是光拆光建，钱花了但留不住人。像昆明南强街改造后，旅游收入涨了3倍，游客多了4成，本地小吃店也开了50多家。澄江去年文旅收入才8亿，比昆明差远了。所以得学学人家，先保住老房子当招牌，再慢慢加旅游厕所、民宿这些配套，这样本地人觉得亲切，外地人觉得有特色，钱才能进来。还得管住开发商，别把老街改成像商业街那样，要保持原汁原味。