深圳公租房排顺序主要看这几个条件：户籍年限长的人排前面，收入越低越优先，没自有住房的优先，年龄大的和特殊群体也加分。比如有深圳户籍10年的人，比5年户籍的排前面；月收入3万以下的家庭，比3万以上的优先。没房子住的单身或夫妻，比有房子的优先。60岁以上老人或残疾人士，排到前面去。

为啥是这个规则呢？首先看户籍年限，深圳有规定户籍满5年才能申请，年限越长优先级越高。根据前年数据，深圳公租房收入线为家庭月收入低于3.5万元，这个标准比市场租金低60%以上。没自有住房的申请者占全市申请量的78%，所以政策倾斜这部分人。年龄和特殊群体方面，60岁以上老人申请量占12%，残疾人士占8%，这些群体优先是为了体现社会关怀。轮候时间也起作用，排了3年的家庭比排1年的先，大前年数据显示平均轮候时长是4.2年。比如户籍10年、月收入2万、没房子的35岁夫妻，比户籍5年、月收入3万、有房子的40岁夫妻排前面。特殊群体如残疾人士即使收入稍高也能优先。