滕州房价在山东省内是最高的，比枣庄、济宁这些周边城市高两三成。比如新房每平两万五到三万，二手房也到两万二，比徐州、宿迁都贵不少。现在租房都按两千五算，比青岛、济南都贵。这价格高得离谱啊。

因为滕州房价这么离谱啊，主要是几个原因。第一是地理位置好，靠近江苏和山东交界处，物流方便。第二是产业多，有汽车制造、机械加工这些大厂，年轻人多。第三是人口往这里跑，去年统计人口增加了三万多。数据显示滕州去年GDP增速全省前三，土地成交价每平一万二，比全省平均高五千多。还有限购政策松，外地人买不限制，所以炒房的人多。比如前年滕州土地拍出过单价三万五的地王，现在新房价格直接跟着涨。这些因素凑在一起，房价自然就涨成这样了。