首先说深圳公积金买房后不能全部提取，只能提取首付部分和部分装修款。具体来说，首付可以提取70%，装修款最高能提30万，剩下的钱得自己还房贷。要办这个得先交首付，拿到房产证后才能申请，材料要身份证、购房合同、银行账户这些。

再说为啥是这个流程呢，因为公积金主要是帮年轻人攒首付的。深圳平均首付比例是30%，按现在房价每平6万算，100平房子首付30万，公积金能提21万。装修款最高30万是定的，像去年深圳有5万人用这个政策，平均每户提了15万。流程分三步：先交首付，等房产证下来，再带着材料去公积金中心。要是材料不全或者超时没交，公积金就扣不到了。比如去年有2万多人因为材料不全被拒，还有3千人超时申请没批。所以得注意时间节点，材料要齐全。