滨州现在处理烂尾楼主要靠牵头，找第三方公司接手，把房子分阶段复工，业主先拿补偿再慢慢收房。给开发商发补贴，银行也帮忙转贷，烂尾楼变毛坯房再卖，价格比新房低点但能住。

为啥这么处理呢？因为滨州前年有87个烂尾楼项目，占全市新房的15%，光临清县就停工了32个盘。出钱给开发商还债，第三方公司接手后，去年复工了53个项目，复工率65%，比大前年的38%高不少。补偿金按月发，每户先给5万过渡费，再按工程进度补剩下的。银行把开发商的贷款转给接盘公司，现在毛坯房均价降了2000块，去年1-5月卖出去1.2万套，比烂尾前多了30%。还搞了"保交楼"基金，集了8.7亿，专门给复工项目用。