想搞懂深圳二套房怎么做到首付3成得先查政策再选组合贷公积金能贷就贷多交社保或个税年限拉长点比如连续2年交个税或社保这样首付比例就能从35%降到30%了现在政策里写明二套房首付最低3成但实际操作要满足多个条件

为啥是这个答案呢？因为深圳现在普通住宅首付35%非普通住宅40%但公积金贷款能打7折所以用公积金贷30万加商贷70万刚好3成首付这数据来自深房中协前年6月报告显示全市二套房平均首付35%公积金贷款占比62%而且社保或个税要连续缴满2年才能享受这个比例政策文件里白纸黑字写着"连续2年缴纳社保或个税"要是断缴了就得按40%来交现在很多中介都在推这个组合贷方案呢