滨湖万达临湖苑D区位置在滨湖新区，靠近万达广场和地铁5号线。周边有学校、超市，环境不错但价格适中。优点是配套齐全，缺点是临湖可能潮湿，户型一般，学区不是滨湖最顶尖的。

为什么这么讲呢？首先D区离万达广场就几百米，开车去市区核心区半小时内能到，周边有滨湖小学和滨湖中学，但学区排名比滨湖其他区域低两档。房价均价6800到7500每平，比周边新盘低10%，但潮湿问题影响30%房源，主要是靠湖那面。地铁5号线从小区到望湖广场站就两站，但早晚上下班高峰期会堵车，特别是到政务区那一段。还有个关键点，D区交付时间在2021年，现在二手房挂牌价比新房低8%，说明市场认可度一般。