炒楼花就是提前买楼等涨价再卖赚差价。在中国，这属于违法投机行为，2018年广州查了200多起，罚款最高500万。现在开发商收定金不开发票，资金监管账户一查就露馅，银行流水也留不住。

为啥说违法？因为楼花没产权证，属于预售资金监管。根据住建部数据，大前年全国查获炒楼花案件3.2万起，涉案金额超80亿。怕资金链断裂，所以严打。开发商收钱不盖楼，炒家跑路就烂尾楼，2019年全国烂尾楼超5000万平米。现在查得严，银行流水要查半年，连代持合同都算违规。上次深圳查获的炒楼花案，有7个人用20张卡洗钱2.3亿，全判了三年以上。