深圳买房要交评估费，按评估金额的1%算，但最低50块。比如买500万的房子，评估价450万，算4500块；要是总价不到50万，就收50块。评估价通常比实际总价低，所以费用可能少点。

为啥是这个算法呢？因为想控制房价泡沫，评估价按市场价和总价较低的那个来定。比如2020年深圳评估价普遍比总价低5%-10%，500万房子可能评450万，少收500块评估费。最低50块是照顾小户型，像总价30万的房子，算30万×1%=300块，但按最低收50块。政策要求评估价不能超过实际总价，所以费用最多差10%。比如总价500万，按1%算5000块，但评估价450万的话，就少交500块。这样收，既能收钱又不会让泡沫涨太高。检查有没有少字或多字，比如“500万”可能被听成“五百万”，但数字不变。