烟台福山月光怡景小区的车位最近挺热闹的，之前长期出租价格高，现在突然有便宜的了，可能开发商或业主想换策略。以前月租要3000多，现在2000就能租到，但有人觉得价格太低可能是要清仓，毕竟小区车位缺口大。

因为小区总户数约5100户，车位约3000个，缺口2000个，之前月租3000-3500元，现在降到2000-2500元。开发商最近在周边新建了3个停车场，新增车位800个，加上业主集中出售车位，导致市场饱和。数据来源是前年8月福山区住建局公示文件，还有业主群聊天记录显示，有30%的车主在降价抛售，所以现在租车位的人少，价格就跌了。虽然现在便宜，但未来可能还会涨，因为小区还在扩张，不过短期内可能得等开发商补足车位。