首付要30%，贷款最长30年，利率3.1%算月供。比如买100万房子，首付30万，剩下70万贷30年，每月还四千多块，总利息要还三十多万。

为啥是这个数啊？深圳公积金贷款最高能贷120万，但普通家庭买首套房首付30%就行。现在公积金利率是3.1%，比商贷低个半点。比如70万贷款，30年月供公式是（贷款本金×月利率×（1+月利率）^月数）/（（1+月利率）^月数-1）。算下来每月3783块，总利息302万左右。不过政策会变，比如去年利率降过，未来可能调整。现在算账要盯紧政策，多问几个银行。