聚福花园在深圳罗湖区，是老小区，周边有学校超市，生活方便但房子旧，房价比周边新小区低一些。住的人主要是老住户，年轻人少，小区环境一般，但交通能到市区，适合预算有限的人。

其实这个小区在前年均价5.2万每平，比周边新盘低1.6万，不过房子年代久远，电梯老旧，小区管理一般，地铁要坐10站才到市中心。根据链家数据，大前年周边二手房价同比涨了8%，但聚福花园只涨了3%，说明它确实性价比高。像旁边有个新开的沃尔玛，但小区里只有小卖部，买菜得步行15分钟。虽然物业费低至1.5元每平，但绿化少得可怜，夏天蚊子多。不过住这里的人都说，离罗湖口岸近，去香港方便，周末去万象城也很快，这点挺划算的。适合买来过渡或者投资收租，但长期居住得做好环境差的准备。