深圳评估公司一般分三种收费方式，住宅、商铺和企业评估价格差挺大。住宅评估每平米100到300元，商铺300到800元，企业资产评估500到1500元。收费看评估目的和资产类型，比如抵押贷款和司法拍卖价格差挺大，规定评估费是评估价的0.5%到1%。实际收费可能更高，比如住宅评估价100万，指导价5000到10000元，但机构收费可能8000到20000元。

为什么这样收费呢？首先规定评估费是评估价的0.5%到1%，但实际收费要考虑机构成本和服务费。深圳市评估行业协会前年报告显示，住宅评估平均收费是评估价的0.8%，商铺1.2%，企业1.5%。比如住宅评估价100万，指导价5000到10000元，但机构收费多出3000到10000元，多出的钱是服务费和复杂情况处理费。比如住宅商铺价格差挺大，商铺评估价100万，指导价8000到20000元，但机构收费可能1万到3万。不同评估目的费用不同，比如抵押贷款收费低，司法拍卖收费高，因为后者需要更多专业团队。数据来源是深圳市评估行业协会前年报告，说明实际收费比指导价高30%到50%。