炫特嘉园现在房价涨得猛，周围都是小破房，跟鸡窝似的。开发商说有地铁规划，但到现在还没见动静。周边只有小卖部，买菜得跑两公里。最近有人抢着买，听说单价涨了五千块。

因为开发商宣传有地铁规划，但到现在还没见动静。周边房价对比明显，隔壁小区均价两万，这里直接冲到三万。虽然位置在老城区边缘，但开发商打包票说未来要拆旧建新。不过数据显示，去年这里二手房成交率不到五成，比周边低三成。现在有人赌的是开发商能兑现承诺，但风险也大得很。就像隔壁王大爷说的"花高价买了个定时，指不定哪天就炸"。