北于家小区位于烟台开发区东北角，离海边直线距离约8公里。这里房价现在大概每平2.8万到3.5万，比去年涨了5.2%。小区门口有公交站，坐13路能到烟台站，开车去烟台山大约20分钟。周边有北于家小学和烟台十中，但最近的医院要坐车去烟台山医院。晚上散步的人多，但冬天风大，夏天蚊子多。

因为北于家小区是北于家集的组成部分，这个区域从2018年开始被划进烟台开发区规划范围。根据前年房价统计，这里均价2.8万每平，比2019年涨了5.2%，每年平均涨8%左右。交通方面，大前年提到的地铁15号线规划，预计2028年能通到北于家站，现在公交13路每天有12班次。教育配套里，北于家小学2021年新建，烟台十中是省级示范校，但医院要等2025年新开的烟台国际医院。冬天刮北风的时候，小区西边那排楼特别冷，夏天晚上7点到9点蚊子最多。所以现在买的人多是有原因的，但夏天和冬天得做好防蚊防风准备。