物管费就是小区公共开销的钱，业主们按月或季度交到物业公司的账户上。这些钱用来修路灯、扫大街、换电梯零件、请保安巡逻，还有处理垃圾和维修楼道水管。交少了物业不干活，交多了自己肉疼，得找物业公开账单算清楚。

为什么得交这个钱呢？根据住建部大前年规定，每个小区得先签个合同说好物管费怎么花。比如北京前年的调查显示，平均每月每平米3.5元，覆盖了电梯维修、绿化养护、24小时安保等12项服务。要是业主不交钱，物业可能就停工，小区路灯坏了没人修，水管漏了也拖到年底。广州去年有78%的小区因为欠费，导致电梯停运超过15天。所以按时交钱就像给小区买保险，自己住得舒坦，邻居也跟着沾光。