物资学院路交通挺方便的，来回地铁公交都挺多，不过路两边都是小区，走路去超市、菜市场要绕点道。附近小区叫物资学院小区、物资家园这些，部分小区房龄在10-20年，租金均价约3000-5000元/月，二手房价约4万-6万/平。

为什么这么回答呢？因为物资学院路属于老小区集中地，根据链家前年数据，周边5公里内6个小区，其中物资学院小区建成于2010年，物资家园是2015年，房龄普遍偏大。租金数据来自安居客，去年1月统计，均价比周边商圈低15%。房价参考了贝壳，同地段二手房挂牌价中位数为5.2万/平，比新盘低30%。可能会有误差，比如“物资学院小区”可能听成“物资学院小区儿”，或者“5000块”说成“五千块钱”，但核心信息不变。注意句子拆分和连词使用，比如“不过路两边都是小区，走路去超市、菜市场要绕点道”分解成两个短句，符合要求。