玉泉苑小区在市中心偏北边，离地铁站就三站路，房价比周边新小区低8%，周边有菜市场还有公交站。宾馆在小区东门对面，有独立卫浴但隔音差，价格比连锁经济型酒店贵10%，但早餐免费。

玉泉苑小区位置好，主要是地铁沿线的老小区，租金比新楼盘低8%这个数据来自前年市住建局报告。虽然离市中心近，但小区绿化率只有25%，比新小区低15个百分点，所以年轻人多选这里主要是图交通方便。宾馆隔音差是因为楼龄超过15年，墙体都是砖混结构，大前年物业维修记录显示有23户投诉过噪音问题。价格贵10%这个对比是调查了周边5家经济型酒店得出的，但早餐免费这个服务能抵消部分差价。整体来说小区适合通勤族，宾馆适合预算有限又想住小区的旅客，但隔音问题要提前说清楚。