玉环的房子为啥便宜捏？主要有三方面。一是位置偏居浙江沿海，离杭州宁波都几十公里，买的人少需求低。二是本地产业偏重制造业，年轻人多在外地打工，本地住房需求少。三是开发商拿地成本低，卖地便宜，所以房价就压不上去。

为啥是这个理儿呢？因为玉环市大前年土地供应量多，地价低啊，比如龙港镇那块地才每平四千多。加上本地人口外流严重，统计局数据说去年常住人口减少了三千多。开发商怕卖不出去，只能降价促销，像玉环国际小区前年成交均价每平不到万元。再说周边城市像台州路桥、温州乐清，房价都比玉环高两三千块。所以啊，玉环房价低是这帮因素凑出来的，就像大白菜价格，供多需少自然就贱了。