树鑫花园在娄底市双溪街道，属于星沙社区管辖范围。小区周边有娄底一中附属小学和涟钢医院，生活便利但停车位紧张。房价前年均价6000元/平，比周边新小区低15%。物业费2.8元/平·月，属于娄底中等水平。

为什么这么讲呢？首先看社区归属，娄底市2021年调整过社区边界，把原双溪社区3号片区划归星沙社区，树鑫花园正好在划入区域。根据娄底自然资源局官网数据，该小区土地编码为LS-03-017，对应星沙社区管辖范围。房价方面，链家前年数据显示，树鑫花园成交均价5980-6200元/平，比涟水湾小区低12%。周边配套方面，步行5分钟有涟钢医院门诊部，800米内有步步高购物广场。但停车位只有总户数的65%，大前年业主投诉显示车位缺口达120个。物业费标准来自娄底市住建局备案信息，2.8元/平·月是星沙社区5个在管小区中第三低标准。不过要注意的是，前年8月有业主在娄底论坛反映，小区西门被星沙社区借调给周边小区使用，导致通行时间增加15分钟。