现在县城买的房子和县城买的房子其实发证机构不一样但权益是完全一样的。比如县不动产登记局发的证和市局发的证，纸张大小可能差两指宽，但产权面积、土地性质这些关键信息都标得明明白白。查资料发现2021年住建部统一要求全国实行不动产登记后，不管是县城还是镇上买的房，只要在正规交易平台交易，都能拿到带国徽的统一不动产权证。

为啥说发证机构不同但权益一样呢？首先根据《不动产登记暂行条例》第十二条，全国统一登记机构是县级行政机关，所以镇上和县城都归县局管。其次从数据看，大前年全国县镇两级不动产登记覆盖率已达98.6%，和地级市登记效率相差不到5个工作日。虽然镇上窗口可能少两个，但流程都一样要交契税、查三件套（房本、土地证、规划许可证）。就像去镇上医院和县医院看病，检查项目都差不多，只是镇医院可能少个CT机。但要是买小产权房或者未备案的房，不管在镇上还是县城都拿不到正规证，这点要特别注意。