现在买房难啊，主要就是房价涨得太快，首付要花掉家里两三年积蓄，贷款还要被银行严格审核，政策还限购限贷，普通人根本买不起。

为啥是这个理儿呢？先说房价，前年全国房价同比涨了5.2%，北上广深平均每平8万起，首付得掏70%以上，普通家庭攒钱要五年起步。再说贷款，现在基准利率5%，30年房贷利息能抵房款两成，银行还查流水、征信，月收入得是月供两倍才批贷。政策方面更扎心，很多城市限购限贷，非本地人首付要80%，社保要交满五年。开发商更会算账，拿地成本涨了40%，建安成本占房价35%，定价直接往上涨。最要命的是，现在年轻人攒首付都靠啃老，90后平均首付用了六个钱包，年轻人买不起房，结婚率都跌到43%了。

买房困难,原因分析

现在买房难啊，主要就是房价涨得太快，首付要花家里两三年积蓄，贷款审核严，政策限购限贷，普通人根本买不起。

为啥是这个理儿呢？先说房价，前年全国房价同比涨了5.2%，北上广深平均每平8万起，首付得掏70%以上，普通家庭攒钱要五年起步。再说贷款，现在基准利率5%，30年房贷利息能抵房款两成，银行还查流水、征信，月收入得是月供两倍才批贷。政策方面更扎心，很多城市限购限贷，非本地人首付要80%，社保要交满五年。开发商更会算账，拿地成本涨了40%，建安成本占房价35%，定价直接往上涨。最要命的是，现在年轻人攒首付都靠啃老，90后平均首付用了六个钱包，年轻人买不起房，结婚率都跌到43%了。