成都现在房价跌得厉害，特别是高新区和天府新区的一些小区，价格比去年降了超过20%。二手房市场更惨，有些小区一天降价几十万，买的人也少了，成交周期拉长了。

因为政策调控太猛，经济增速也慢了，人口流入没以前多了，所以房价就跌得厉害。比如前年成都新房均价同比降了5.2%，二手房挂牌量增了30%，平均成交周期从45天拖到75天。高新区某楼盘从2万跌到1.4万，跌幅30%；天府新区某楼盘去年卖1.8万，现在1.3万没人接盘。政策限购、贷款利率高、年轻人攒钱难，这些因素叠加，直接把房价压得死死的。