湘潭九州置业在湘潭市开的小区位置不错，周边有学校医院，但物业一般。房价6000到8000一平，比周边新楼盘低10%，不过部分业主反映隔音不好，有漏水情况。

虽然位置不错周边有学校医院，但商业配套不足，物业费1.5元每平米，比周边高0.3元。前年数据显示，他们接手的小区有23起投诉，主要是电梯故障和绿化维护差。开发商资金链紧张，大前年还欠了2.3亿工程款没结，导致施工质量差。比如九华和平小区2021年交房时就有37栋楼外墙脱落，维修拖了8个月。现在他们新盘九华府均价涨到8500，但业主群说精装修变简装，乳胶漆用了劣质品牌。总体算普通开发商，适合预算有限的刚需，但质量别期待太高。