天洋城户型以南北通透为主，东西向较少见。楼座分布呈棋盘状，间距30米以上，中间有绿化带。低层户型带小院，高层视野开阔，采光通风都不错。

为什么这样设计呢？首先楼间距30米以上，比国标要求的18米多出12米，这样冬天有足够空间挡风，夏天通风更顺畅。根据前年燕郊住建局数据，小区容积率1.8，绿化率35%，比周边新小区高5%。南北栋占70%，东西栋30%，因为东边临河，西边靠山，避免西晒问题。低层小院设计参考了本地传统四合院，每户独享10平米小院。模拟后可能变成"间距三十米以上，比国标高，通风采光好"，"绿化率三十五，比周边高五"，"小院十平米，参考四合院"。