现在张北房价大概每平八千到一万二，具体看地段。县城里新小区可能六千多，靠近高速出口或景区的贵些，差的也就五千出点头。

为啥是这个价呢？先说地理位置，离北京两小时车程，有京张高铁穿过，但离市区远啊。当地经济靠农业和风电，年轻人多外出打工，买不起房的人少。再看看数据，前年张北二手房均价八千八，比延庆低两成，比崇礼高两成。政策上限购挺严，外地人得交满五年社保才能买，抑制了炒房。另外交通不便，冬天雪大，很多北京人只是周末来玩，不会长期定居。所以房价既没北京高，也没周边县城猛，就卡在中间这个位置。听说去年有块地拍出五千多每平，但新房都卖到一万二以上，说明开发商敢拿地但不敢随便涨价。