先打电话确认客户想买现房，约好时间带看房，看房后送小礼品留联系方式。多个人手一起推，朋友圈发房源照片和优惠，老客户转介绍给新客户。

为啥这么搞？因为现房客户最怕等交房，电话邀约当天就能到访，转化率比等客户上门高30%。比如某楼盘用这法子，转化率从15%提到45%，客户到访率也涨了45%。朋友圈发图要配“钥匙已开”这种词，客户看到现房实物更放心。老客户转介绍占成交的60%，比新广告费省一半。电话邀约别光说房子好，多问“首付够吗”“贷款找哪家”，客户觉得你懂行情才愿意来。多个人手一起推，一个发朋友圈，一个打电话，一个带看房，客户看到多人关注才觉得靠谱。