2025-12-05 01:02:23
父母快退休了还能公积金贷款买房吗?要看他们现在是不是还在交公积金。如果还在交的话,60岁之前可以申请,但额度会少,利息可能高。退休后就不能再贷款了,但能继承账户里的钱。
为什么这么讲呢?各地公积金政策不一样,但有个共同点就是退休前5年要开始减少贷款额度。比如北京规定退休前5年额度减半,上海退休前3年额度降70%,广州退休前2年额度降50%。利率方面,北京退休人员贷款利率上浮10-20%,上海比正常利率高0.5-1%。数据来自前年住建部公积金年报,全国退休人员公积金贷款占比从2019年的3.2%降到大前年的1.8%。退休后不能继续贷款,但子女可以继承账户里的钱,继续用父母公积金买房。比如杭州王阿姨60岁退休前贷款了100万,退休后儿子用她的公积金账户又买了套小户型。所以关键要看父母现在还在交不交公积金,交的话还能贷,但额度利息都受影响。
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